G益民(600824):"評估增值概念"中的高手
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| G益民(600824):"評估增值概念"中的高手 |
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作者：Admin
轉貼自：數碼證券網
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更新時間：2006/3/7
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G益民（600824）(行情，資訊)公布2005年報，每股收益0.192元，主營業收入56436萬元、增長8.86%，凈利潤7420萬元、增長17%。擬每10股派1.00元(含稅)。
評析：單純看它的業績增長，看不出什么過人之處，很難與它的市場形象——“評估增值概念”聯系在一起，但益民百貨的確屬于“上海商鋪評估增值概念”。（1）益民百貨的商業房產租賃業務主要集中于上海市的淮海路、瑞金路等中心城區的黃金地段，目前已擁有商業房產總面積達到10萬平方米，好幾塊資產都已經升值了好幾倍，只不過還沒有重新評估、尚未浮出水面而已；（2）如何從“虛名”落到“實處”，益民百貨在這方面已經有成功經驗了。例如：使“無形資產--商譽”變為“有形資產--現金”流入公司，公司以21414萬元向外資出售旗下的上海紅星眼鏡78%股權，預計可增加凈利潤8500萬元，由于此項收益在2005年里未體現出來，所以應該貢獻到2006年上半年的業績中；（3）紅星眼鏡之所以可以賣出這樣的好價錢，原因在于它的行業地位（2004年底紅星眼鏡店總數達131家，為同行業龍頭），而公司旗下另一家“會下金蛋的雞”便是“古今內衣”，其2005年底在全國的網點數已達762家，是國內內衣品牌中的佼佼者，公司也已明確表示2006年將對“古今內衣”進行中外合資改造。但細看它近幾年從買商鋪到賣資產的種種高超手段，G益民堪稱“評估增值概念”中的高手。 |
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